Zaledwie kilka minut od Ponti sul Mincio, w dzielnicy Merlotta w gminie Monzambano, oferujemy na sprzedaż elegancki, wolnostojący dom w stylu rustykalnym, położony w cichej, zielonej okolicy, idealny dla osób pragnących żyć w harmonii z naturą, nie rezygnując z wygody i niezbędnych udogodnień. Nieruchomość położona jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni około 850 metrów kwadratowych i przez lata była poddawana ciągłej konserwacji oraz licznym modernizacjom, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania. Główny remont przeprowadzono w 2002 roku, ale nieruchomość była regularnie modernizowana, w tym niedawno zainstalowano nowy system fotowoltaiczny, wymieniony w zeszłym roku. Układ jest wyjątkowo funkcjonalny: na parterze znajduje się ciepły i przytulny salon z odsłoniętymi drewnianymi belkami, kuchnia z jadalnią oraz pokoje wykończone wysokiej jakości materiałami, które podkreślają typowy rustykalny urok. Piwnica stanowi prawdziwą wartość dodaną domu, mieszcząc drugi duży salon ze stołem bilardowym, gabinet, pralnię, łazienkę, piwnicę oraz pokój obecnie wykorzystywany jako sypialnia gościnna. Na piętrze znajduje się część sypialna, składająca się z dwóch sypialni dwuosobowych oraz przyjemnego korytarza z bezpośrednim dostępem do balkonu, pełniącego funkcję drugiego salonu. Tę niezwykle uniwersalną przestrzeń można z łatwością przekształcić w dodatkową sypialnię z rozkładaną sofą. Duży ogród, z letnią kuchnią, altaną oraz licznymi miejscami do relaksu i spotkań towarzyskich, pozwala na całoroczny wypoczynek. Nieruchomość posiada również dwa duże, dwustanowiskowe garaże w piwnicy, idealne zarówno na kilka pojazdów, jak i do przechowywania. To idealne rozwiązanie dla osób poszukujących wolnostojącego domu z charakterem, oferującego przestronne wnętrza i elewację, wysoką efektywność energetyczną oraz strategiczną lokalizację między jeziorem Garda, Peschiera del Garda i Wzgórzami Morenowymi. Główne informacje techniczne: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,6 kW, Nowy system magazynowania (2025 r.), Pompa ciepła, Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, Piec kaflowy opalany drewnem, System alarmowy, System monitoringu wideo, Automatyczny system nawadniania, Prywatna studnia, Antena satelitarna (2022 r.), Nowe urządzenia (2023 r.).